[2018年2月23日]
用途地域は、まちづくりのルールになるものです。良好な市街地環境をつくるために、住宅・店舗・工場といったこれから建てることができる建物の用途や、建築物の大きさなどの制限を定める制度です。
【利用について】
•都市計画情報地図は、概略位置を示した参考図としてご利用ください。
•都市計画情報の最終確認は、稲美町都市計画課窓口にてお問い合わせください。
•地形図については平成14(2002)年に撮影した航空写真をもとに作成したものに、平成23(2011)年に撮影した航空写真を使用し部分修正を行っていますので、地域によっては現状が正確に反映されていない場合があります。
•平成28(2016)年6月17日までに定められた地区計画決定区域及び、特別指定区域の詳細範囲については、ホームページ内の「土地利用計画」で縦覧図書を掲載していますので、ご確認ください。
各部の詳細図については下記のPDFファイルをご参照ください。
(平成28(2016)年6月17日現在の都市計画情報です)
ダウンロードファイル
用途地域図(全体)(サイズ：914.41KB)用途地域(全体)A3サイズ
用途地域(北西部) (サイズ：4.13MB)用途地域拡大版(北西部)
用途地域(南西部) (サイズ：4.85MB)用途地域拡大版(南西部)
用途地域(北東部) (サイズ：3.81MB)用途地域拡大版(北東部)
用途地域(南東部) (サイズ：3.80MB)用途地域拡大版(南東部)
用途地域(凡例) (サイズ：41.89KB)南東部以外の図面には凡例がありませんので参考資料です。
用途地域ごとに住宅、店舗、工場などの建物について、建てられるものや建てられないものがあります。
※法改正等により変更のおそれもあるため、必ず都市計画課窓口で確認をお願いします。
形態規制として、建ぺい率や容積率、絶対高さの制限、外壁の後退、斜線制限、日影制限が用途地域ごとに決まっています。
建築基準法上の道路の取り扱いについては、特定行政庁(本町の場合は兵庫県)の事務となっていますが、道路判定図を都市計画課窓口で閲覧することが可能です。
【照会方法】
住宅地図などに調査地がわかるように印を付け、連絡先(電話番号)を記載して、都市計画課(ファックス番号079-492-2345)までファックスしてください。
地図・ファックスがない場合は、電話による照会も可能ですが、その際は調査地の地番をお知らせください。場所の特定ができない場合は、都市計画課窓口で確認をお願いすることになります。
【回答方法】
お調べした後に電話にて回答します。ファックス及び電子メールによる回答は行っておりませんので、ご了承ください。
【注意事項】
用途地域などの境界付近に位置する場合、権利や義務の発生するもの、取引の資料とするものなど重要な情報は、必ず都市計画課窓口でご確認ください。
